Гаражная амнистия помогла оформить жителям Адыгеи 1040 объектов недвижимости

Земельные отношения

10 июля 2025, 14:00

Гаражная амнистия помогла оформить жителям Адыгеи 1040 объектов недвижимости.

В рамках реализации гаражной амнистии Управлением Росреестра по Республике Адыгея оформлено в упрощенном порядке 1040 объектов недвижимости. Из них 590 объектов гаражного назначения и 450 земельных участков общей площадью площадью 9670 кв.м.

Суть гаражной амнистии - упрощенное оформление права собственности на индивидуальные гаражи и участки под ними. Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Именно с этой даты вступил в силу Градостроительный кодекс РФ, который утвердил точные правила для строительства и регистрации прав на гаражи, машино-места.

Основные условия для оформления собственности по гаражной амнистии:

гараж должен быть капитальным строением, т.е. иметь фундамент;
гараж не признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу;
участок под гаражом выделен гражданину на каком-либо законном основании (например, из состава земель гаражного кооператива или муниципального образования).

«Нельзя «амнистировать» самовольно построенные гаражи, когда они возведены на заведомо чужом участке, не выделявшемся гражданину. Также не подпадают под амнистию гаражи, которые являются вспомогательным объектом или пристройкой к другой недвижимости. Нельзя будет узаконить по амнистии права на гаражи-«ракушки», так как они не относятся к капитальным строениям», – напомнила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.